La 'milla de oro' de los grandes bufetes de Manhattan.-a
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El alcalde de Nueva York, Bill de Blasio, ha puesto en marcha un plan para rejuvenecer el actual parque de oficinas de la ciudad, especialmente, en la zona de Midtown. Esta área en el medio de la isla de Manhattan concentra la mayor parte de las sedes corporativas y catorce edificios singulares, como el Empire State Building y el Chrysler. Más de 700.000 personas trabajan en el barrio empresarial más representativo de la ciudad, donde también se encuentran los principales despachos de abogados.
Sin embargo, la zona donde se alza la Trump Tower está perdiendo atractivo ante la pujanza de nuevos barrios con mayores servicios, renovadas infraestructuras y mejor transporte, lo que ha obligado al alcalde a actuar para no perder el empuje del emplazamiento más transitado por los turistas, pero también uno de los más deteriorados.
El plan de renovación de la zona ha hecho, por ejemplo, que JPMorgan reconsidere su plan de mudarse a Hudson Yards. En su lugar, demolerá su actual sede en el 270 de Park Avenue y construirá un nuevo edificio diseñado por Foster Partners que tendrá 70 plantas, frente a las 52 actuales, y que será uno de los más altos de la ciudad, superando en altura a la sede de Bank of America, de 55 plantas. JPMorgan tendrá que invertir 42 millones de dólares en mejoras de la calzada, la entrada del metro y ampliación de las calles, entre otras cosas.
Varios despachos de abogados, sin embargo, se han ido de la zona. Jones Day, por ejemplo, dejó hace dos años sus oficinas de la calle 41 para trasladarse a Brookfield Place, un complejo comercial y de oficinas en el Downtown de Manhattan y muy próximo a l World Trade Center.
Otras cuatro firmas jurídicas tienen previsto trasladarse a la zona de Hudswon Yards, la mayor promoción inmobiliaria privada que se ha puesto en marcha en Estados Unidos y que contará con hasta dieciséis nuevos rascacielos.
Según ha publicado New York Law Journal, los despachos Cooley; Milbank, Tweed, Hadley & McCloy; y Boies Schiller Flexner se mudarán al 55 de Hudson Yards, un edificio de 120.000 metros cuadrados y 51 plantas de altura que se inauguró oficialmente en marzo.
Debevoise & Plimpton también estudia abrir su nueva sede en la zona, una vez vencido el contrato de alquiler que firmó por veinte años en 1998 en el 919 de la Tercera Avenida.
La zona de Midtown se mantiene, pese a todo, como barrio de referencia de los despachos de abogados. Las calles más próximas a la Quinta Avenida y Park Avenue, justo al sur de Central Park, configuran las áreas con mayor demanda. Allí tienen sus sedes firmas como Linklaters, DLA Piper, Clifford Chance, Baker McKenzie y Kirkland & Ellis, cinco de los mayores bufetes de Estados Unidos.
Abogados y los altos costos de vida de nueva york
Nadie escapa a los precios exorbitante de la ciudad y el estado más caros de EEUU. Ni siquiera los profesionales. Irónicamente, muchos abogados que tratan de ayudar a quienes no tienen dinero, deben buscar un segundo ingreso para poder costear el trabajo que donan y/o cubrir sus deudas universitarias.
Según Jared Trujillo, presidente de la Asociación de Abogados de Ayuda Legal (The Legal Aid Society), al menos un tercio de sus colegas allí a tiempo completo, tienen empleos adicionales las noches o los fines de semana. Y dos tercios deben una deuda de préstamos estudiantiles de al menos $200 mil dólares.
Danielle, por ejemplo, entrega comida para Grubhub y UberEats, y ayuda a personas con sus declaraciones de impuestos. Su colega Julia Boms acude a los tribunales en los días hábiles, y los fines de semana trabaja atendiendo una barra, como en sus tiempos de estudiante.
“Fui a la escuela para hacer esto”, comentó irónicamente la joven de 28 años a The New York Times. A pesar de tener además una maestría en psicología forense, vive en un apartamento compartido con dos personas más en Murray Hill, en Manhattan. Otros colegas suyos son meseros, pasean perros o conducen autos para Uber.
Según un documento interno, The Legal Aid Society, la organización de servicios legales sin fines de lucro más antigua del país, ofrece a los recién graduados salarios iniciales de $53,582 dólares, que aumentan a $62,730 al aprobar el examen estatal del colegio de abogados.
En contraste, el salario promedio de los abogados de primer año en firmas privadas fue $135 mil dólares en 2017, según la asociación NALP.
Los ejecutivos de The Legal Aid reconocen que los salarios relativamente bajos son un obstáculo para reclutar y retener a abogados fuertes, especialmente en Nueva York.
No buscan competir con los salarios del sector privado. Su objetivo es alcanzar la paridad con los abogados en el Departamento Legal de la ciudad, que paga aproximadamente $108 mil dólares a profesionales con 10 años de experiencia. Los de The Legal Aid con experiencia similar ganan alrededor de $90 mil.
En una audiencia reciente en el Concejo Municipal, funcionarios de The Legal Aid destacaron la disparidad salarial ante los líderes que han propuesto otorgar a las organizaciones de servicios legales financiados por la ciudad $15 millones de dólares adicionales en el presupuesto 2019-20 para ayudar a cerrar la brecha salarial. Los abogados dicen que deberían ser $50 millones de dólares.
“El trabajo es difícil porque estás viendo mucha tristeza, mucho dolor”, dijo Janet Sabel, directora ejecutiva y abogada en The Legal Aid. “Ves a personas que están presas, ves a clientes cuyas casas están cubiertas de moho, simplemente estás viendo cosas muy, muy tristes. Queremos que la gente tenga tiempo libre”.
El tema de la baja remuneración para los defensores públicos ha llamado incluso la atención de la senadora Kamala Harris de California, quien busca la nominación Demócrata para presidente.
Harris dijo el mes pasado que presentaría un proyecto de ley que establecería la paridad salarial entre los defensores públicos y los fiscales de todo el país en un plazo de cinco años.
El alcalde Bill de Blasio, un Demócrata que también se está postulando a la presidencia, no se ha comprometido con el posible aumento a los abogados de The Legal Aid. Un portavoz de la alcaldía, Raúl Contreras, dijo que “las conversaciones con el Concejo sobre este tema están en curso”.
Abogados y los altos costos de vida de nueva york
Nadie escapa a los precios exorbitante de la ciudad y el estado más caros de EEUU. Ni siquiera los profesionales. Irónicamente, muchos abogados que tratan de ayudar a quienes no tienen dinero, deben buscar un segundo ingreso para poder costear el trabajo que donan y/o cubrir sus deudas universitarias.
Según Jared Trujillo, presidente de la Asociación de Abogados de Ayuda Legal (The Legal Aid Society), al menos un tercio de sus colegas allí a tiempo completo, tienen empleos adicionales las noches o los fines de semana. Y dos tercios deben una deuda de préstamos estudiantiles de al menos $200 mil dólares.
Danielle, por ejemplo, entrega comida para Grubhub y UberEats, y ayuda a personas con sus declaraciones de impuestos. Su colega Julia Boms acude a los tribunales en los días hábiles, y los fines de semana trabaja atendiendo una barra, como en sus tiempos de estudiante.
“Fui a la escuela para hacer esto”, comentó irónicamente la joven de 28 años a The New York Times. A pesar de tener además una maestría en psicología forense, vive en un apartamento compartido con dos personas más en Murray Hill, en Manhattan. Otros colegas suyos son meseros, pasean perros o conducen autos para Uber.
Según un documento interno, The Legal Aid Society, la organización de servicios legales sin fines de lucro más antigua del país, ofrece a los recién graduados salarios iniciales de $53,582 dólares, que aumentan a $62,730 al aprobar el examen estatal del colegio de abogados.
En contraste, el salario promedio de los abogados de primer año en firmas privadas fue $135 mil dólares en 2017, según la asociación NALP.
Los ejecutivos de The Legal Aid reconocen que los salarios relativamente bajos son un obstáculo para reclutar y retener a abogados fuertes, especialmente en Nueva York.
No buscan competir con los salarios del sector privado. Su objetivo es alcanzar la paridad con los abogados en el Departamento Legal de la ciudad, que paga aproximadamente $108 mil dólares a profesionales con 10 años de experiencia. Los de The Legal Aid con experiencia similar ganan alrededor de $90 mil.
En una audiencia reciente en el Concejo Municipal, funcionarios de The Legal Aid destacaron la disparidad salarial ante los líderes que han propuesto otorgar a las organizaciones de servicios legales financiados por la ciudad $15 millones de dólares adicionales en el presupuesto 2019-20 para ayudar a cerrar la brecha salarial. Los abogados dicen que deberían ser $50 millones de dólares.
“El trabajo es difícil porque estás viendo mucha tristeza, mucho dolor”, dijo Janet Sabel, directora ejecutiva y abogada en The Legal Aid. “Ves a personas que están presas, ves a clientes cuyas casas están cubiertas de moho, simplemente estás viendo cosas muy, muy tristes. Queremos que la gente tenga tiempo libre”.
El tema de la baja remuneración para los defensores públicos ha llamado incluso la atención de la senadora Kamala Harris de California, quien busca la nominación Demócrata para presidente.
Harris dijo el mes pasado que presentaría un proyecto de ley que establecería la paridad salarial entre los defensores públicos y los fiscales de todo el país en un plazo de cinco años.
El alcalde Bill de Blasio, un Demócrata que también se está postulando a la presidencia, no se ha comprometido con el posible aumento a los abogados de The Legal Aid. Un portavoz de la alcaldía, Raúl Contreras, dijo que “las conversaciones con el Concejo sobre este tema están en curso”.
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